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Faundare Capital深色背景

翻新房屋贷款

翻新转售贷款是一种短期融资工具，适用于投资人购买、翻新并随后转售或出租房产以获取利润的操作。它非常适合快速翻新项目，或采用“购买-翻新-出租-再融资-重复”（BRRR）策略来积累长期财富。

抵押品

  • 非自住的1至4单元住宅物业

  • 公寓（Condos）

  • 联排别墅（Townhomes）

  • 双拼住宅（Duplex）

  • 5单元以上的多户型公寓

  • 混合用途物业（Mixed-Use Properties）

 

贷款价值比（LTV）
最高可达购房价格的95%（LTC）
有经验的翻新投资者可获100%购房融资
可提供100%装修费用融资
整体贷款不得超过完工后估值（ARV）的75%

 

贷款期限
12至18个月

 

完工后最低估值要求
单户住宅不少于 $100,000
2至4户住宅不少于 $100,000
5户以上多户型/混合用途物业不少于 $375,000

贷款金额
$50,000 – $2,000,000：适用于1至4单元住宅、公寓和联排别墅
$250,000 – $3,000,000：适用于5单元以上多户型住宅/混合用途物业

 

最低信用评分（FICO）
620

 

利率
低至9.20%（仅对未偿还余额收取利息）

 

投资经验要求
可接受零经验申请人

 

提前还款罚金
无

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